Welkom Bij
Thomas Deprez EPC
Over Mij
Mijn naam is Thomas en ik ben gecertificeerd EPC-deskundige. In mijn dagelijks leven werk ik in een ploegensysteem, waardoor ik over voldoende flexibele tijd beschik om mijn bijberoep als EPC-deskundige te uitoefenen. Na het volgen van een gerichte bijscholing ben ik volledig gecertificeerd om EPC-attesten op te stellen en advies te verstrekken.
Als erkend deskundige sta ik voor u klaar voor al uw vragen omtrent EPC en het opstellen van EPC-attesten voor woningen en commerciële panden. Of het nu gaat om een appartement, een vrijstaand huis of een villa, ik bied altijd een vrijblijvende prijsofferte op maat, afgestemd op de specifieke kenmerken van uw pand.
Mijn diensten zijn beschikbaar in de regio Lille en de omliggende dorpen, waaronder Turnhout, Kasterlee, Herentals, Malle, Grobbendonk, en Olen. U kunt mij eenvoudig bereiken via e-mail, telefoon of WhatsApp. Indien ik niet meteen beschikbaar ben, zal ik u dezelfde dag nog terugbellen om uw vraag te beantwoorden.
Kies voor professionele en betrouwbare service. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.
Wat is een EPC?
Het EPC (energieprestatiecertificaat) is een document dat de energiezuinigheid van een residentieel gebouw aangeeft. Het certificaat biedt inzicht in de energieprestaties van een pand en helpt bij het beoordelen van de efficiëntie van het energieverbruik.
Wanneer is een EPC verplicht?
Een EPC is verplicht in de volgende gevallen:
Bij verkoop of verhuur: Het EPC is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning of ander vastgoed. Dit geldt ook voor elke andere notariële overdracht.
Bij aanvraag van financiering: Wanneer u aanspraak wilt maken op de EPC-labelpremie of het renovatiekrediet met rentesubsidie (bij energierenovatie na aankoop), moet u de energieprestatie van het gebouw vóór en na de werken kunnen aantonen met een EPC.
Renovatieverplichting na aankoop: Sinds 2023 is het verplicht om gebouwen met een EPC-label E of F te renoveren naar minimaal label D binnen een bepaald aantal jaren na de aankoop. Na de renovatiewerken dient u een nieuw EPC op te maken om de verbeterde energieprestatie aan te tonen.
Voor meer informatie hierover kunt u terecht op de website van de Vlaamse overheid.
EPC voor Kleine Niet-Residentiële Gebouwen
Ook voor kleine niet-residentiële gebouwen (minder dan 500 vierkante meter), zoals een winkel, slagerij, bakkerij, kantoor, horecazaak, enzovoort, is het mogelijk om een EPC op te stellen. Als gecertificeerd EPC-deskundige kan ik u hierbij helpen.
Wanneer is een EPC verplicht voor niet-residentiële gebouwen?
De regels voor het EPC van niet-residentiële gebouwen komen grotendeels overeen met die voor residentiële panden. Dit betekent dat een EPC verplicht is in de volgende gevallen:
- Bij verkoop of verhuur van een niet-residentieel gebouw.
- Bij het aanvragen van bepaalde subsidies of financiering (bijvoorbeeld voor energie-efficiëntieprojecten).
Twijfelt u of uw gebouw een EPC nodig heeft?
Als u niet zeker weet of uw niet-residentiële gebouw in aanmerking komt voor een EPC, of als u vragen heeft over de specifieke regels, aarzel dan niet om contact op te nemen. Ik kan u adviseren en helpen om te voldoen aan de wettelijke verplichtingen.
Voor meer gedetailleerde informatie kunt u terecht op de website van de Vlaamse overheid.
Indien u twijfelt of uw gebouw aan deze voorwaarden voldoet kan u mij altijd contacteren.
Prijzen
Kilometervergoeding buiten Lille €1 per kilometer